Maison à vendre

Lumineuse Maison Contemporaine avec Jardin Arboré 5ch PEB A+

OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE (CÉROUX-MOUSTY) – Maison contemporaine basse énergie, 5 chambres, sur 16a 80ca de jardin arboré surplombant la vallée de la Dyle.
Infos & Visites (7j/7) : 0476 80 94 16 (Tél./SMS/WhatsApp) – [email protected]. Bien vendu par les propriétaires.

COUP DE CŒUR ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine de 270 m², construite en 2013 et en excellent état, offrant de généreux volumes baignés de lumière et une excellente performance énergétique (PEB A+).
Implantée sur un terrain de 16a 80ca, ancien verger du château voisin, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré en paliers, surplombant la vallée de la Dyle. Un cadre privilégié alliant nature, tranquillité et proximité de toutes les commodités.

SITUATION IDÉALE : À 5-20 min à pied ou à vélo de la gare d'Ottignies (train/RER/bus), des écoles, commerces de proximité et supermarchés, hôpital, UCLouvain et nombreux sentiers de promenade. Accès routier rapide aux axes E411, N25 et N4 vers Bruxelles, Wavre, Nivelles et Namur.

COMPOSITION : Répartie sur 3 niveaux, la maison offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois Stûv, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse orientée sud-ouest.
La maison comprend 5 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant accueillir un bureau, un studio ou une activité professionnelle ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et douche. Une salle de douche ainsi que 2 wc séparés complètent l'ensemble.

EXTÉRIEURS & ANNEXES : Charmant jardin arboré, terrasse sud-ouest, bain nordique Størvatt en bois (8 personnes), carport et grand garage avec porte électrique, offrant de l'espace pour une voiture, des vélos et du rangement. Parking extérieur pour 4 voitures.

TECHNIQUES : Construction récente en excellent état, PEB A+, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC), citerne d’eau de pluie avec pompe et filtres, prises ethernet dans toutes les pièces, habitation sans énergie fossile.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, tout en étant à proximité du centre d’Ottignies, des transports et de Louvain-la-Neuve.