Maison à vendre
429000€
4 chambres 293 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre, belle villa 4 façades à Godarville
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les champs.
La maison développe environ 193 m² habitables et dispose de 4 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une cuisine équipée modernisée. Elle bénéficie également de vastes caves et garages sains d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. Le bien est équipé d’un système d’alarme, de volets électriques ainsi que d’une pompe à chaleur installée dans la chambre principale.
Vous profiterez également d’un grand terrain d’environ 23,6 ares comprenant deux abris pour animaux, un agréable jardin et un verger, le tout dans un environnement particulièrement paisible avec vue sur les campagnes environnantes.
Plusieurs travaux importants ont récemment été réalisés, notamment la toiture, l’installation électrique qui a été entièrement refaite et le rez-de-chaussée qui a été complètement rénové.
La situation est également un véritable atout : la gare se trouve à environ 200 mètres avec un parking gratuit, une boulangerie est accessible à pied à environ 100 mètres, les commerces se situent à environ 5 km et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un grand terrain, tout en restant à proximité des commodités et des moyens de transport.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2360 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 325 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250305006589 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 180 € |
| Revenu cadastral | 1467 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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