Aperçu
Description
🏡 À VENDRE – Maison 4 chambres avec terrasse à CHARLEROI
📍 33 Rue de la Broucheterre – Charleroi
💰 Faire offre à partir de 189.999€
La Référence Immobilière vous propose cette maison trois chambres, idéalement située au cœur du projet de revitalisation du centre-ville de Charleroi.
Ce bien est idéal pour la colocation ou comme investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses aménagements pratiques.
🛋 Composition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon lumineux, cuisine équipée donnant accès à la terrasse.
Étage : hall de nuit,3 chambres.
Possibilité d'une 4ème chambre au grenier
Sous-sol : salle de bains,caves offrant de beaux espaces de rangement.
Extérieur : terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours.
🔧 Caractéristiques
Chauffage via poêle au gaz
Châssis PVC double vitrage
Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports
Idéal pour investisseurs ou jeunes couples
💰 Prix
Faire offre à partir de 189.999€
⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre, selon les conditions proposées (délais de signature, montant ou modalités).
📞 Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
📲 0470 46 54 30
☎️ 071/373.383
📧 [email protected]
🌐 www.lareferenceimmobiliere.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251001012906 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 189999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Référence Immobilière (IPI 510139)
| Adresse |
16 Grand'Place
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pietro Rapisarda |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71373383 |