Maison à vendre
Faire offre à partir de 275000€
2 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE !
Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette charmante maison offre de beaux volumes et un intéressant potentiel.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une grande cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une très spacieuse pouvant être aménagée en troisième chambre moyennant quelques aménagements.
La maison dispose également d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Un double garage en enfilade complète l'ensemble et constitue un réel atout pour le stationnement ou le stockage. Une belle opportunité, contactez-nous dès maintenant !
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 68 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 205 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251218021180 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77249 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 348 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000007OqKnIAK |