Aperçu
Description
Maison en vente en viager à Charleroi
Spimmo , votre agence immobilière de proximité, vous présente cette maison 2 façades proposée en viager, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux équipé d’un poêle au gaz récent (5 ans), une buanderie, un WC séparé, ainsi qu’un espace douche. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire, ouvert sur l’extérieur.
L’étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain.
Un grenier aménageable permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs).
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également de caves saines et bien entretenues, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon les besoins.
Ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante dans le cadre d’un achat en viager, alliant investissement et potentiel d’évolution.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 481 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260130030131 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46235 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Bouquet | 25000€ |
| Rente mensuelle | 350€ |
| Rente indexée | Non |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 72 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
SPIMMO (IPI 513649)
| Adresse |
16a Grand-Place
6240 - Farciennes |
|---|---|
| Référence externe | 7732935 |