La Clé Immobilière est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 94 m² à rénover avec 2 chambres, garage et jardin
Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier !
Découvrez cette maison 3 façades d’une superficie totale de 94 m², offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement.
Dotée de deux chambres, d’un garage, d’une remise et d’un jardin, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, permettant aux futurs propriétaires de rénover et de personnaliser leur habitation selon leurs goûts et leurs envies.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Salon de 17 m²
Salle à manger de 14 m²
Cuisine de 11 m²
Salle de bain de 4 m²
Garage de 17 m²
Étage :
Chambre 1 de 22 m²
Chambre 2 d’environ 9 m²
Extérieurs et annexes :
Jardin privatif
Remise d’environ 20 m², idéale pour le stockage ou le bricolage
Caractéristiques techniques
Maison 3 façades
Superficie totale annoncée : 94 m²
Chauffage central au gaz
Certificat PEB : G
Installation électrique non conforme
Travaux de rénovation à prévoir
Une belle opportunité à saisir !
Idéale pour un premier achat, cette maison offre la possibilité de devenir propriétaire tout en réalisant un projet de rénovation à son image.
Ses espaces de vie, ses deux chambres, son garage et son jardin constituent de véritables atouts pour créer un cadre de vie agréable.
Le bien peut également convenir à un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser.
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Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 693 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019017462 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 676669 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 636 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Charleroi 9
6140 - Fontaine-l'Évêque |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7914933 |
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