L’agence immobilière La Clé vous présente cette spacieuse maison de 242 m² avec 4 chambres, grand jardin, garage et entrepôt !
Découvrez cette spacieuse maison de 242 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un indépendant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Le bien se compose de :
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
2 salles de bain, dont une au rez-de-chaussée
Un salon, une salle à manger et une cuisine
Un dressing de 15 m²
Un grenier déjà aménagé de 30 m²
Une terrasse extérieure de 25 m²
Un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille
Un bureau indépendant de 22 m²
Un garage spacieux de 40 m²
Un entrepôt, idéal pour le stockage de matériel ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires
PEB : E
Le véritable atout de cette propriété ? Son entrepôt, son garage et son bureau indépendant, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, artisans et indépendants !
Avec son grand jardin et ses nombreux espaces, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et polyvalence.
📞 Intéressé(e) ? Contactez Diego Digraci au 0477 88 50 48 afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.
Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 403 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015050530 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97406 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Charleroi 9
6140 - Fontaine-l'Évêque |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7920906 |
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