Aperçu
Description
Châtelineau – Maison 3 chambres entièrement rénovée
Située à Châtelineau, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, centres commerciaux, transports en commun et accès autoroutiers), cette agréable maison 2 façades entièrement rénovée en 2026 n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée menant vers un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains confortable et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement murée de ± 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un auvent couvert de ± 10 m² vient également agrémenter l'ensemble.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménagé en troisième chambre d'une superficie d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre parentale, un bureau ou une salle de loisirs.
Au niveau technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une toiture isolée, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d'une installation électrique. Grâce à sa rénovation complète réalisée en 2026, cette maison offre tout le confort moderne et ne nécessite aucun travaux.
Vous recherchez un bien clé sur porte, moderne et confortable ? Cette maison est faite pour vous ! Il ne vous reste plus qu'à déposer vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous.
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| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326040742 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40150 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 209900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Celia (IPI 508558)
| Adresse |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7726522 |