Aperçu
Description
Maison unifamiliale
Cette maison pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez ! Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle permet de profiter d’un quotidien pratique où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied. Un véritable atout pour les familles et les jeunes couples. Derrière sa façade se cache une habitation spacieuse, fonctionnelle et bien agencée, offrant un beau potentiel d’évolution. Le rez comprend un hall d’entrée avec escalier, un agréable séjour, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine pouvant être aménagée en buanderie ainsi qu’une SDB. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres indépendantes et un grenier aménageable permettant la création d’une belle chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète également l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec accès arrière. Un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules est également disponible à l’achat, à quelques pas de la maison. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais ils pourront être réalisés progressivement. DV PVC, volets, CC au gaz de ville, cheminée fonctionnelle et toiture principale paraissant en bon état constituent déjà une base intéressante. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial à leur image dans un secteur apprécié ! Informations indicatives et non-contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628003016 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50091 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 24863 - 7613 |