Maison à vendre

Coquette maison 2F, 2CH, 96m² nets habitables - 86ca

Adresse : Rue Cyprien Prévot 26, 6200 Bouffioulx

Maison unifamiliale de 96m² nets habitables, offrant 2 chambres, terrasse, châssis PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellets et cuisine équipée. Le bien dispose d’une seconde parcelle de 19ca plus loin dans la rue. Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir.

Au rez-de-chaussée : séjour (27,58 m² – poêle à pellets, plafond sous dalles de polystyrène), cuisine (15,16 m² – taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle, hauteur sous plafond de 238 cm), buanderie/arrière-cuisine (12,41 m² – coupole fixe en PVC, boiler Van Marcke de 50 L), salle de douche (5,51 m² – cabine de douche, WC classique, lavabo sur meuble, chauffage d’appoint).

Au 1er étage : chambre (18,65 m² – accès à la terrasse), dressing avant (8,83 m²).

Au 2ème étage : chambre mansardée (8,17 m² – fenêtre de toit, hauteur sous faîte de 193 cm).

Équipements :
Châssis PVC double vitrage (années 2000), poêle à pellets, cuisine équipée (taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle), boiler électrique Van Marcke de 50 L, chauffage d’appoint dans la salle de douche. Électricité non conforme. Raccordement au réseau d'égoutage à prévoir suite à la réfection de la voirie.

R.C. : 223 €

Faire offre à partir de : 140.000 €

PEB G n°20260625055454 – 516 kWh/m².an – 68.712 kWh/an