Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée, 3 chambres, terrasse et jardin
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités d'Embourg, NEO Immobilier vous présente cette lumineuse maison entièrement rénovée en 2024/2025 avec grande terrasse et jardin arboré.
La maison est organisée en demi-niveaux, une configuration qui permet de mieux structurer les différents espaces de vie tout en créant une circulation agréable et naturelle.
Composition:
Au rez-de-jardin : hall d'entrée avec espace vestiaire (5,9m²), lumineux séjour avec feu ouvert (possibilité d'installer une cassette à bois) (31,6m²), cuisine équipée (8,4m²), W-C indépendant.
Au 1e demi-niveau: 3 chambres (12,7m², 12,2m² et 9,5m²), salle de douche (5,3m²),
Au rez-de-chaussée : buanderie (10,5m²), grand garage avec atelier (34,6m²).
Elle bénéficie également d'une spacieuse terrasse et d’un beau jardin arboré et clôturé ainsi que de 3 emplacements de stationnement.
Caractéristiques: 141m² habitables, PEB D, ELECTRICITE CONFORME, chaudière au mazout (neuve), toiture en tuiles plates (neuve), châssis PVC double vitrages (neufs), volets électriques dans le séjour , RC: 1202€.
Faire offre à partir de 450 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 521 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1202 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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NEO Immobilier (IPI 516445)
| Adresse |
Rue Chaussée 39A
4342 - Awans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 122 - 1360 |