Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités d'Embourg, NEO Immobilier vous présente cette lumineuse maison entièrement rénovée en 2024/2025 avec grande terrasse et jardin arboré.
La maison est organisée en demi-niveaux, une configuration qui permet de mieux structurer les différents espaces de vie tout en créant une circulation agréable et naturelle.
Composition:
Au rez-de-jardin : hall d'entrée avec espace vestiaire (5,9m²), lumineux séjour avec feu ouvert (possibilité d'installer une cassette à bois) (31,6m²), cuisine équipée (8,4m²), W-C indépendant.
Au 1e demi-niveau: 3 chambres (12,7m², 12,2m² et 9,5m²), salle de douche (5,3m²),
Au rez-de-chaussée : buanderie (10,5m²), grand garage avec atelier (34,6m²).
Elle bénéficie également d'une spacieuse terrasse et d’un beau jardin arboré et clôturé ainsi que de 3 emplacements de stationnement.
Caractéristiques: 141m² habitables, PEB D, ELECTRICITE CONFORME, chaudière au mazout (neuve), toiture en tuiles plates (neuve), châssis PVC double vitrages (neufs), volets électriques dans le séjour , RC: 1202€.
Faire offre à partir de 450 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 521 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1202 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NEO Immobilier (IPI 516445)
| Adres |
Rue Chaussée 39A
4342 - Awans |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 122 - 1360 |