Aperçu
Description
SOUS-OPTION !!
Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison au milieu des bois avec son allée privative située à Chaumont-Gistoux, centre accessible à pied et à proximité immédiate des écoles et des nombreux commerces. Elle offre un accès très rapide aux grands axes routiers comme la E411 ou la N25. Possibilité d’y vivre de plain-pied, cette villa de ± 210 m² offre un hall d’entrée avec un WC invité + LM menant vers le séjour chaleureux avec sa cassette à bois menant vers la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et qui donne accès aux extérieurs. On découvre du coté nuit, un grand hall desservant 3 grandes chambres et une salle de bain.
Pour l’étage on découvre un grand hall de nuit avec un espace bureau, deux grandes chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, son dressing et un espace chaufferie dans les combles qui peut faire office de grenier.
Le bien se complète, en sous-sol, par un vaste garage avec porte manuelle, un espace chaufferie/buanderie et une cave de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse orientée sud ainsi que d’un magnifique kiosque en fer forgé. Beau jardin verdoyant de 35 ares 53 exposé plein sud avec une partie boisée.
Au niveau technique : chauffage central au mazout, chaudière Buderus de 2013, citerne de 2.300 L, châssis bois double vitrage de 2002, électricité conforme et fosse septique.
N’hésitez pas à nous contacter. Immobilière Trust, tél. 010/45.86.63 ou Legros Florence au 0485/47.82.96
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3553 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416012499 |
| Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68327 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2196 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19562 - 4606875 |