Maison à vendre

VILLA 4 CH. + ESPACE PRO. – PISCINE – PEB C – ±20 ARES

À Chaumont-Gistoux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette villa 4 façades de construction traditionnelle à ossature bois, offrant ±235 m² habitables sur un terrain de 1.970 m² orienté sud-ouest. PEB C. Villa partiellement rénovée en 2022.

Au rez-de-chaussée : spacieux séjour de ±50 m² avec insert bois/charbon et éclairage domotique, cuisine hyper-équipée de ±25 m², une chambre et un espace polyvalent pouvant accueillir une activité professionnelle ou faire office de 5e chambre. La présence de deux entrées distinctes offre une configuration intéressante pour concilier vie privée et activité professionnelle. Une salle de douche avec WC, un WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres distinctes s’articulent autour d’un hall de nuit central de ±14 m², aménageable en espace bureau ou TV. Une salle de bain avec baignoire balnéo, une seconde salle de douche et un WC séparé complètent l’étage. Grand grenier mansardé et lumineux.

À l’extérieur : terrasse de ±50 m², vaste jardin entièrement clôturé, piscine chauffée par pompe à chaleur et jacuzzi 3 personnes. Deux grands abris de jardin aménagés dans d’anciens boxes à chevaux complètent les extérieurs, dont l’un pourrait encore accueillir un cheval.

Grand garage avec deux mezzanines, 3 emplacements extérieurs, 28 panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets à toutes les fenêtres, alarme et 3 caméras.

Quelques mises au goût du jour ainsi que l’éventuelle isolation du garage sont à prévoir.

Quartier résidentiel à très faible passage automobile, proche des transports et grands axes : TEC 543 à ±5 min à pied, LLN à ±15 min, Namur à ±30 min et Bruxelles à ±30 min hors trafic.