Aperçu
Description
Maison avec un splendide jardin
ADVANCEIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison, pensée pour accueillir vos futurs bons moments, vos fous rires et votre nouvelle vie.
Située à Colfontaine sur une parcelle de 479 m², cette maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC séparé.
Premier étage : deux chambres.
Deuxième étage : grenier avec un beau potentiel d’aménagement.
Sous-sol : cave répartie en trois espaces.
À l’extérieur, un agréable jardin vous attend. Un véritable espace de détente, idéal pour savourer de bons repas ou simplement profiter d’un moment de calme.
Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux. La maison nécessite une rénovation, mais elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Prix de départ : 96.000 €
Les honoraires de l'agence - forfait de 7.260 € TVAC - sont à charge de l'acquéreur.
Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.
Certaines photos ont été optimisées par home staging virtuel afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Visuels non contractuels.
Pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite, vous pouvez contacter Lisa au +32 489 04 25 83.
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| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 479 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 365 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612013229 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50345 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 96000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 302 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ADVANCEIMMO (IPI 506106)
| Adresse |
Rue des ARCHERS 4
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7744373 |