Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec espace professionnel et piscine
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Située à Warquignies, cette maison aux volumes généreux se distingue par sa configuration polyvalente, son espace indépendant et son agréable extérieur avec piscine.
L’habitation principale offre des espaces de vie confortables et fonctionnels ainsi que trois chambres et un dressing, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille.
L’un des véritables atouts du bien réside dans sa partie indépendante, idéale pour l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement de bureaux, d’un espace de soins, d’une activité complémentaire ou encore pour toute personne souhaitant disposer d’un espace distinct de l’habitation principale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace entièrement aménagé autour d’une belle piscine, offrant un cadre particulièrement agréable pour les beaux jours. Terrasse, espace détente et végétation viennent compléter cet environnement convivial et intimiste.
La maison présente également une architecture contemporaine, des châssis modernes et des espaces intérieurs lumineux pouvant facilement être adaptés selon les besoins de ses futurs occupants.
Offre àpd 310.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB D - N°20260824001740 - 303kWh/m².an - 58385KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 165 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824001740 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58385 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7813705 |