Aperçu
Description
Lot de 2 maisons à rénover avec cour et garage
✨ L’Avenir Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux cours et un garage. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet immobilier.
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 6 m²
🔹Séjour de 34 m²
🔹Chambre 3 ou pièce polyvalente de 21 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Cour avant de 52 m²
🔹Cour arrière de 48 m²
🔹Annexe de 6 m² avec WC
➡️Au 1er étage :
🔹Chambre 1 de 22 m²
🔹Chambre 2 de 16 m²
🔹Bureau de 7 m²
🔹Salle de bains de 6 m²
🔹Spacieux hall de nuit de 21 m²
➡️Au 2e étage :
🔹Deux greniers de 38 m² chacun, offrant un important espace supplémentaire
➡️Au sous-sol :
🔹4 caves allant de 15 m² à 18 m²
🚗 Garage en option pour 15.000€
💰 Loyer possible après rénovation : ± 1100€ (sans le garage)
⚠️ Division parcellaire à prévoir. Les frais de géomètre seront répartis entre les différents acquéreurs. La signature des actes relatifs aux différents lots devra avoir lieu simultanément.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 502 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810046339 |
| Emission CO₂ | 94 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84753 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 713 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Avenir Immobilier (IPI 103381)
| Adresse |
Place Roger Desaise, 5
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7884509 |
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