Aperçu
Description
MAISON 3 FAÇADES À VENDRE – 4 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN
🏡 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 199.999 €
📍 Courcelles – Située dans un quartier calme et prisé, cette maison 3 façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable extérieur. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort.
✅ 4 chambres
✅ Séjour lumineux en open space
✅ Grande terrasse avec potentiel de véranda
✅ Jardin bien orienté
✅ Garage
✅ Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
✅ Électricité conforme jusqu’en 2050
✅ Rafraîchissement général à prévoir
✅ PEB : D
Disposition :
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s’ouvre sur la salle à manger et donne accès à une grande terrasse pouvant être aménagée.
À l’étage, deux chambres, un espace bureau ouvert et une salle de douches.
Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires, un hall de nuit et une seconde salle de bains.
📍 Proche des commodités, écoles et accès routiers.
⚠️ Les propriétaires se réservent le droit de vendre ou non selon les propositions d'achat (délais de signature du compromis, montant de l’offre ou modalités de celle-ci). Ils auront ainsi pleine décision sur leurs critères.
📞 Infos & visites : Pietro Rapisarda – 0470.46.54.30 | 071.37.33.83
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 290 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250429026225 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 611 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
La Référence Immobilière (IPI 510139)
| Adresse |
16 Grand'Place
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pietro Rapisarda |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470465430 |