Aperçu
Description
Voie de Wasmes
EXCLUSIVITÉ – Magnifique maison entièrement rénovée à Mons (Cuesmes). Mise à prix : 220.000 € + (Frais d’agence : 5.000 € HTVA – soit 6.050 € TVAC, à charge des acquéreurs)
Une opportunité rare sur le marché ! Située dans une rue très calme de l’entité prisée de Cuesmes (Mons), cette superbe maison fraîchement et entièrement rénovée offre un confort de vie exceptionnel. Grâce à ses prestations de qualité, sa luminosité et son grand jardin, elle constitue le choix idéal pour une première acquisition familiale.
Caractéristiques du bien: Superficie habitable : 156 m², Terrain : 8,70 Ares, PEB : C, Installation électrique conforme, Revenu cadastral : 493 €, 4 chambres spacieuses, Maison rénovée de A à Z avec des matériaux durables, Grand jardin arrière parfaitement orienté, Environnement centre ville et paisible. Vous allez adorer…
L’état irréprochable : aucun travaux à prévoir, posez vos valises, Le grand espace extérieur, idéal pour les familles ou les amoureux de nature, La rénovation récente qui combine modernité, performance et confort, La proximité de toutes les commodités de Mons tout en profitant du calme absolu, Le rapport qualité-prix imbattable : un bien similaire se vend très rapidement dans ce secteur. Prix et conditions: Mise à prix : 220.000 € + Frais d’agence : 5.000 € HTVA, Soit 6.050 € TVAC, à charge des acquéreurs.
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| Disponible le | 8 décembre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hainaut Oriental |
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 878 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251204031759 |
| Emission CO₂ | 247 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38488 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 156 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 493 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Rêvimmo Hainaut (IPI 507700)
| Adresse |
Rue Hamoir 13
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7296258 |