Overzicht
Omschrijving
Voie de Wasmes
EXCLUSIEF – Prachtig volledig gerenoveerd huis in Mons (Cuesmes). Vraagprijs: € 220.000 + (Makelaarskosten: € 5.000 excl. btw – ofwel € 6.050 incl. btw, ten laste van de kopers)
Een zeldzame kans op de markt! Dit prachtige, volledig gerenoveerde huis ligt in een zeer rustige straat in de gewilde wijk Cuesmes (Bergen) en biedt uitzonderlijk wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de lichtinval en de grote tuin is dit de ideale keuze voor een eerste gezinswoning.
Kenmerken van het pand: Bewoonbare oppervlakte: 156 m², Terrein: 8,70 are, EPC: C, Elektrische installatie conform, Kadastraal inkomen: 493 €, 4 ruime slaapkamers, Huis van A tot Z gerenoveerd met duurzame materialen, Grote achtertuin met perfecte ligging, Rustige omgeving in het centrum van de stad. U zult er dol op zijn...
De onberispelijke staat: geen werkzaamheden nodig, u kunt uw koffers meteen uitpakken, De grote buitenruimte, ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers, De recente renovatie die moderniteit, prestaties en comfort combineert, De nabijheid van alle voorzieningen van Bergen en toch genieten van absolute rust, De onverslaanbare prijs-kwaliteitverhouding: een vergelijkbaar pand wordt in deze sector zeer snel verkocht. Prijs en voorwaarden: Startprijs: 220.000 € + Makelaarskosten: 5.000 € excl. btw, ofwel 6.050 € incl. btw, ten laste van de kopers.
Geïnteresseerd? Deze uitzonderlijke woning zal niet lang op de markt blijven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen met onze ma
| Beschikbaar vanaf | 8 december 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hainaut Oriental |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 878 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251204031759 |
| CO₂ Uitstoot | 247 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38488 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 156 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rêvimmo Hainaut (IPI 507700)
| Adres |
Rue Hamoir 13
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7296258 |