Maison à vendre
Faire offre à partir de 175000€
3 chambres
Aperçu
Description
Opportunité à ne pas manquer !
Vous cherchez une maison de type 4 façades avec un garage et un jardin ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose cette sympathique habitation profitant d'un super potentiel et située à proximité de toutes les commodités !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour très lumineux (30m²), cuisine à remettre au gout du jour et SDB à équiper. A l'étage : Hall de nuit, 3 chambres (12m² - 11m² - 6m²) et un WC séparé pouvant faire office de seconde SDB après travaux ! Vous profitez également d'une cave et d'un grenier !
Voici quelques caractéristiques : toiture en tuiles, châssis DV bois, CC mazout (chaudière à contrôler), électricité à revoir, citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout, PEB "G" 20250822041116,...
Maison à rafraichir mais profitant d'un potentiel incroyable (4 façades, garage de 32m², jardin,...) alors un conseil : prenez vite rdv afin de découvrir cette opportunité ! informations indicatives et non contractuelles - Le propriétaire se réserve d'accepter ou de refuser les offres . Martin Immo : 071/37.17.20
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250822041116 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 36 - 345345817 |