Aperçu
Description
Maison rénovée 3 chambres
Belle maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes en voiture de la gare ainsi que des commerces, écoles, avec en plus un parking gratuit à proximité, facilitant le stationnement au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un agréable espace de vie ouvert et lumineux, salon et d’un séjour convivial, parfaitement intégré à une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez comprend également un débarras pratique ainsi qu’un WC séparé. À l’arrière, une cour donnant accès à un jardin intime.
Le premier étage se compose d’un large hall de nuit desservant deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche moderne, d’un WC, de meubles de rangement et un coin buanderie. Le deuxième étage accessible via le hall de nuit accueille une superbe troisième chambre déjà aménagée de 32 m².
La maison dispose de nombreux atouts : installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2048, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, toiture isolée et bonne performance énergétique (PEB : 263 kWh).
À découvrir sans tarder !
Plus d’informations ou une visite : 0495/24 13 65
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220712017581 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40010 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7831975 |