MAISON 2 OU 3 CHAMBRES AVEC ANNEXE A DAVE
Vous cherchez un bien atypique offrant de multiples possibilités à Dave ?
ERA La Clé vous présente cette maison unifamiliale 3 façades de caractère, située à Dave. À moderniser, elle se distingue par sa configuration originale et son potentiel : une belle opportunité pour créer un lieu de vie adapté à vos besoins.
Le bien développe environ 160 m², répartis entre une partie habitation d’environ 85 m² et une annexe d’environ 75 m². La maison offre 2 à 3 chambres et conserve de beaux éléments de caractère, notamment des voussettes dans la cuisine.Son annexe, idéale pour un indépendant, un artisan ou un espace de stockage polyvalent, est complétée par un garage de 13 m² et environ 50 m² de caves.
Caractéristiques :
Superficie habitable de +- 160 m² au total
2 à 3 chambres
Garage de 13 m²
Environ 50 m² de caves
Jardin de +- 11 ares
Informations pratiques :
Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations
Courriel : [email protected]
PEB (D - 314 kWh/m².an) – réf : 20260308004114 – 41 267 Kwh/an – 314 Kwh/m².an – Validité : 08/03/2036
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire)
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1145 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 680 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009x6dhIAA |
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