MAISON 3 CHAMBRES - FLORENNES CENTRE
Vous cherchez une maison de caractère à rénover au centre de Florennes, avec un jardin exceptionnel ?
ERA La Clé vous présente cette maison 2 façades en pierre, idéalement située au cœur de Florennes, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreux espaces à exploiter.
Son charme authentique se dévoile à travers des hauts plafonds, moulures et son escalier en bois et sa cheminée en marbre blanc. La toiture déjà rénovée constitue un atout supplémentaire pour votre projet.
Deux dépendances et des boxes offrent de multiples possibilités d'aménagement en ateliers ou espaces de stockage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Caractéristiques :
Minimum 3 chambres
Jardin sur deux niveaux
2 dépendances et boxes
Cave et grenier aménageable
Toiture rénovée
Informations pratiques :
Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations
Courriel : [email protected]
PEB (G - 677) – réf : 20260309027868 – 130 642 Kwh/an – 677 Kwh/m².an – Validité : 09/03/2036
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire)
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 608 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 677 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202603090277868 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 130642 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 677 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009oVkzIAE |
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