Maison à vendre
180000€
4 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON SPACIEUSE AU COEUR DE FLORENNES - 3 A 5 CH
Et si vous donniez une seconde vie à une demeure pleine d'histoire ? ❤️
ERA La Clé vous propose cette authentique maison de ville située en plein centre historique de Florennes.
🌿 Ses principaux atouts :
✔️ Toiture entièrement rénovée
✔️ Pré-installation chauffage
✔️ Compteur gaz déjà présent
✔️ Grenier aménageable
✔️ Cave pratique
🛏️ La maison offre actuellement 3 belles chambres avec la possibilité d'en créer 4 à 5 , selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale.
🌳 À l'extérieur, découvrez un jardin d'environ 6 ares réparti sur deux niveaux , accessible également par l'arrière , un véritable atout en centre-ville. Le niveau inférieur dispose de boxes et des espaces de rangement au niveau de la maison.
📍 Une opportunité rare à deux pas des commerces, écoles et commodités.
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
📧 [email protected]
PEB : G – réf. 20260309027868 – Consommation totale : 130 642 kWh/an – Consommation spécifique : 677 kWh/m².an – Valable jusqu'au 09/03/2036.
💬 Le prix est un appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 608 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 677 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202603090277868 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 130642 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 677 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000088vqwIAA |