Aperçu
Description
Maison 3 façades avec garage et jardin, à moderniser!
Cette intéressante propriété est située dans un environnement verdoyant et rural, à proximité notamment du "Kluisbos".
La maison est à rénover/à moderniser, mais dispose d’un énorme potentiel et offre beaucoup de possibilités grâce, entre autres, aux atouts suivants:
✔️ Construction semi-mitoyenne avec un large (10m) passage à coté
✔️ Spacieux garage/atelier
✔️ Possibilité de cohabitat ou d’habitation kangourou/...
✔️ Endroit rurale et une magnifique vue sur la nature environnante
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée séparé avec un escalier solide menant à l’étage, ainsi qu' accès aux espaces de vie.
Ces espaces peuvent encore être entièrement réaménagés afin de créer un agréable séjour avec cuisine avec vue sur l’espace extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu’une véranda avec accès au jardin.
À l’étage, un espace de vie séparé a été aménagé, comprenant un vaste séjour avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bains ainsi qu' accès au grenier. Si souhaité, cet étage peut toutefois facilement être réaménagé afin d’y créer des chambres supplémentaires.
Enfin, la propriété dispose d’un spacieux garage/atelier équipé d’une porte d’accès électrique récemment renouvelée à l’avant et offrant un accès direct au jardin à l’arrière.
L’espace extérieur est particulièrement agréable et offre de nombreuses possibilités. Le jardin orienté plein sud est clôturé et dispose d’une serre ainsi que d’une zone séparée et clôturée à l’arrière, comprenant un abri pour animaux. Celle-ci peut, par exemple, être utilisée comme zone de pâturage. L’ensemble bénéficie d’une magnifique vue sur l’environnement verdoyant.
En résumé: une propriété située dans un cadre rural, avec garage, superbe espace extérieur et un potentiel exceptionnel!
| Disponible le | 27 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 653 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260730009053 |
| Emission CO₂ | 9863 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 653 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 451 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7784112 |