Aperçu
Description
BUITENKANS! Woning met magazijn
Op zoek naar een ruime woning met extra opslag- of werkruimte? Dan is deze eigendom absoluut het ontdekken waard.
Deze veelzijdige grondig te renoveren woning geniet van een gunstige ligging op de grens van Sint-Amandsberg en Destelbergen en combineert comfortabel wonen met een uitzonderlijke troef: een ruim magazijn van maar liefst 117 m².
De woning is gelegen op een perceel in tweede bouwlijn, bereikbaar via een private oprit. Hierdoor geniet u van extra rust, privacy en een aangenaam gevoel van veiligheid.
Indeling
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Deze beschikt over een gastentoilet en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereikt u de ruime leefruimte met open keuken, ideaal als centrale plek voor het dagelijkse gezinsleven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met haard, met zicht op de private oprit en het achterliggende platte dak van het magazijn.
Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimtes. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad en er is tevens een afzonderlijk toilet.
Ruim magazijn
De absolute troef van deze eigendom is het ruime magazijn van 117 m². Dankzij de grote en hoge toegangspoort is de ruimte vlot toegankelijk en bijzonder geschikt voor uiteenlopende doeleinden.
Het magazijn beschikt bovendien over een apart toilet en een berging en biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, een werkplaats, zelfstandige activiteit of het uitoefenen van een hobby.
Een ruime en veelzijdige eigendom met een uitzonderlijk potentieel, ideaal voor wie wonen wil combineren met werken, ondernemen, hobby's of extra opslagruimte.
📍 Sterke troeven op een rij:
Gunstige ligging op de grens van Sint-Amandsberg en Destelbergen
Perceel in tweede bouwlijn
Groot magazijn
4 ruime slaapkamers
Een eigendom met ruimte, privacy en mogelijkheden die u niet elke dag tegenkomt. Zeker een bezoek waard!
Afbeeldingen zijn met behulp van AI gemaakt, dit is niet de werkelijkheid maar bedoeld om een idee te geven.
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 565 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003960512-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1541 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 42166162 |
Contacter