Overzicht
Omschrijving
BUITENKANS! Woning met magazijn
Op zoek naar een ruime woning met extra opslag- of werkruimte? Dan is deze eigendom absoluut het ontdekken waard.
Deze veelzijdige grondig te renoveren woning geniet van een gunstige ligging op de grens van Sint-Amandsberg en Destelbergen en combineert comfortabel wonen met een uitzonderlijke troef: een ruim magazijn van maar liefst 117 m².
De woning is gelegen op een perceel in tweede bouwlijn, bereikbaar via een private oprit. Hierdoor geniet u van extra rust, privacy en een aangenaam gevoel van veiligheid.
Indeling
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Deze beschikt over een gastentoilet en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereikt u de ruime leefruimte met open keuken, ideaal als centrale plek voor het dagelijkse gezinsleven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met haard, met zicht op de private oprit en het achterliggende platte dak van het magazijn.
Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimtes. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad en er is tevens een afzonderlijk toilet.
Ruim magazijn
De absolute troef van deze eigendom is het ruime magazijn van 117 m². Dankzij de grote en hoge toegangspoort is de ruimte vlot toegankelijk en bijzonder geschikt voor uiteenlopende doeleinden.
Het magazijn beschikt bovendien over een apart toilet en een berging en biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, een werkplaats, zelfstandige activiteit of het uitoefenen van een hobby.
Een ruime en veelzijdige eigendom met een uitzonderlijk potentieel, ideaal voor wie wonen wil combineren met werken, ondernemen, hobby's of extra opslagruimte.
📍 Sterke troeven op een rij:
Gunstige ligging op de grens van Sint-Amandsberg en Destelbergen
Perceel in tweede bouwlijn
Groot magazijn
4 ruime slaapkamers
Een eigendom met ruimte, privacy en mogelijkheden die u niet elke dag tegenkomt. Zeker een bezoek waard!
Afbeeldingen zijn met behulp van AI gemaakt, dit is niet de werkelijkheid maar bedoeld om een idee te geven.
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923-0003960512-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1541 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 42166162 |
Neem contact op