Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige halfopen bebouwing met ruime werk-/hobbyruimte en groene oase achteraan in Mullem (Oudenaarde)
Op zoek naar een woning met nét dat tikkeltje meer? Deze charmante halfopen bebouwing op de in Mullem combineert comfortabel wonen met bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de ruime garage/magazijnruimte is deze woning ideaal voor een zelfstandige, iemand met een vrij beroep, een hobbyist of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op. De woning beschikt over een ruime keuken met alle nodige voorzieningen, voldoende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een prachtige, moderne badkamer die bijzonder ruim is opgevat. Via een vaste trap bereik je de ingerichte zolderverdieping, waar een mooie master bedroom werd gecreëerd. Een extra troef voor wie graag wat meer privacy of ruimte heeft.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het gezellige terras nodigt uit om uitgebreid te tafelen of samen met familie en vrienden te genieten van de buitenlucht. En dan is er nog de verrassende groene troef achteraan...
Achter de ruime garage/magazijnruimte bevindt zich namelijk een mooie tuin met zicht op agrarisch gebied. Een echte oase van rust waar je je even kunt terugtrekken, genieten van het groen en helemaal tot rust komen.
De garage/magazijnruimte biedt bovendien heel wat mogelijkheden: opslag, atelier, hobbyruimte, werkplaats of een praktische ruimte voor een zelfstandige of vrij beroep. De veelzijdigheid van dit pand maakt het dan ook bijzonder interessant voor verschillende doelgroepen.
De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC A en gunstige attesten, waardoor je met een gerust gevoel verder kunt.
De ligging is eveneens een troef: vlak bij het centrum van Oudenaarde, met winkels, handelszaken en voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte bereikbaarheid zijn ook omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
Een woning met ruimte, licht, mogelijkheden én een heerlijk groen uitzicht.
Benieuwd naar deze verrassend veelzijdige woning? Plan dan zeker een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 716 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 201911010002213989RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 67093163 |
Neem contact op