Aperçu
Description
Veelzijdige halfopen bebouwing met ruime werk-/hobbyruimte en groene oase achteraan in Mullem (Oudenaarde)
Op zoek naar een woning met nét dat tikkeltje meer? Deze charmante halfopen bebouwing op de in Mullem combineert comfortabel wonen met bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de ruime garage/magazijnruimte is deze woning ideaal voor een zelfstandige, iemand met een vrij beroep, een hobbyist of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op. De woning beschikt over een ruime keuken met alle nodige voorzieningen, voldoende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een prachtige, moderne badkamer die bijzonder ruim is opgevat. Via een vaste trap bereik je de ingerichte zolderverdieping, waar een mooie master bedroom werd gecreëerd. Een extra troef voor wie graag wat meer privacy of ruimte heeft.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het gezellige terras nodigt uit om uitgebreid te tafelen of samen met familie en vrienden te genieten van de buitenlucht. En dan is er nog de verrassende groene troef achteraan...
Achter de ruime garage/magazijnruimte bevindt zich namelijk een mooie tuin met zicht op agrarisch gebied. Een echte oase van rust waar je je even kunt terugtrekken, genieten van het groen en helemaal tot rust komen.
De garage/magazijnruimte biedt bovendien heel wat mogelijkheden: opslag, atelier, hobbyruimte, werkplaats of een praktische ruimte voor een zelfstandige of vrij beroep. De veelzijdigheid van dit pand maakt het dan ook bijzonder interessant voor verschillende doelgroepen.
De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC A en gunstige attesten, waardoor je met een gerust gevoel verder kunt.
De ligging is eveneens een troef: vlak bij het centrum van Oudenaarde, met winkels, handelszaken en voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte bereikbaarheid zijn ook omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
Een woning met ruimte, licht, mogelijkheden én een heerlijk groen uitzicht.
Benieuwd naar deze verrassend veelzijdige woning? Plan dan zeker een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 716 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 201911010002213989RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 67093163 |
Contacter