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Description
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Nl :
Op zoek naar een gezinswoning waar je meteen thuiskomt? Corbletstraat 38 ligt in Boterlaar-Silsburg, een gezellig woonplekje in Deurne-Zuid. Deze wijk ligt vlak bij het Park Groot Schijn .Binnen enkele minuten sta je op op de Herentalsebaan met de tram met een ruim aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Deurne en de invalswegen naar Antwerpen liggen op een steenworp afstand.Deze eengezinswoning biedt 166 m² bruikbare woonoppervlakte op een perceel van 320 m², met een lichte, praktische indeling te beginnen met een inkomhal, een ruime leefruimte en achterin een keuken en aparte wasruimte, op de eerste verdieping een nachthal, 2 slaapkamers (13 en 17, 5 m2) en een royale badkamer met bad, douche, WC en badkamermeubel met lavabo.Tot slot nog een grote slaapkamer onder dak.
Het absolute pluspunt: een zuidoost georiënteerde tuin van maar liefst 213 m². Zon vanaf de vroege ochtend, een rustige groene omgeving en alle ruimte om te tuinieren, te spelen of gewoon te genieten van een lange zomeravond op het terras.Met EPC-label C is deze woning bovendien energetisch al goed op weg, zonder dat er nog grote ingrepen nodig zijn.
Nog even de troeven op een rij:
– 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin
– 166 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 320 m²
– Zuidoost tuin van 213 m² — zonnig vanaf de ochtend
– EPC C & conforme elektrische keuring
– Rustige, groene ligging in Boterlaar-Silsburg
– Vlakbij Samentuin Silsburg en Park Groot Schijn
– Vlotte verbinding via tram op de Herentalsebaan, dicht bij centrum Deurne en uitvalswegen
Interesse in een bezoek? Neem snel contact op!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2131 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003901773-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 342000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 441 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 483713710 |
| Référence externe | Corbletstraat 38 |