Overzicht
Omschrijving
Eéngezinswoning met tuin & 3 slpk's
Op zoek naar een gezinswoning waar je meteen thuiskomt? Corbletstraat 38 ligt in Boterlaar-Silsburg, een gezellig woonplekje in Deurne-Zuid. Deze wijk ligt vlak bij het Park Groot Schijn .Binnen enkele minuten sta je op op de Herentalsebaan met de tram met een ruim aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Deurne en de invalswegen naar Antwerpen liggen op een steenworp afstand.Deze eengezinswoning biedt 166 m² bruikbare woonoppervlakte op een perceel van 320 m², met een lichte, praktische indeling te beginnen met een inkomhal, een ruime leefruimte en achterin een keuken en aparte wasruimte, op de eerste verdieping een nachthal, 2 slaapkamers (13 en 17, 5 m2) en een royale badkamer met bad, douche, WC en badkamermeubel met lavabo.Tot slot nog een grote slaapkamer onder dak.
Het absolute pluspunt: een zuidoost georiënteerde tuin van maar liefst 213 m². Zon vanaf de vroege ochtend, een rustige groene omgeving en alle ruimte om te tuinieren, te spelen of gewoon te genieten van een lange zomeravond op het terras.Met EPC-label C is deze woning bovendien energetisch al goed op weg, zonder dat er nog grote ingrepen nodig zijn.
Nog even de troeven op een rij:
– 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin
– 166 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 320 m²
– Zuidoost tuin van 213 m² — zonnig vanaf de ochtend
– EPC C & conforme elektrische keuring
– Rustige, groene ligging in Boterlaar-Silsburg
– Vlakbij Samentuin Silsburg en Park Groot Schijn
– Vlotte verbinding via tram op de Herentalsebaan, dicht bij centrum Deurne en uitvalswegen
Interesse in een bezoek? Neem snel contact op!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2131 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003901773-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 342000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 441 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 483713710 |
| Externe verwijzing | Corbletstraat 38 |