Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Karaktervolle woning met stadstuin nabij het Rivierenhof
Authentieke deuren, gerestaureerde plafondmoulures, sierschouwen en warme houten vloeren: deze charmante woning in de Thisiusstraat heeft karakter tot in de details. Met ca. 161 m² woonoppervlakte, mogelijkheid tot vier slaapkamers en een oostgerichte stadstuin geniet je ook van ruimte en comfort.
De inkomhal verwelkomt je met een natuurstenen vloer, rijkelijke wandversieringen en een authentieke trap. In de woon- en eetkamer zorgen plafonds van ca. 3,50 meter, parket en grote ramen voor een warme, lichte sfeer.
Achteraan ligt de ruime, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland. Een lichtkoepel en breed schuifraam brengen volop daglicht binnen en verbinden de keuken met de gezellige stadstuin met groene borders, waterpunt en elektriciteit.
Op de tussenverdieping bevindt zich de royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met dressing en balkon, eenvoudig opnieuw in te delen als twee slaapkamers dankzij de afzonderlijke toegangsdeuren. Op de tweede verdieping liggen nog twee volwaardige slaapkamers. De kelder biedt extra bergruimte.
Je woont hier vlak bij het Rivierenhof, winkels, scholen, openbaar vervoer en een Velo-station. Ook Wijnegem Shopping Center, de Ring en E313 zijn vlot bereikbaar.
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16274/
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 31 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260525-003876791-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 172 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16274 - 7016 |
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