Overzicht
Omschrijving
Interbellumparel met 4 slpk
Karaktervolle woning met stadstuin nabij het Rivierenhof
Authentieke deuren, gerestaureerde plafondmoulures, sierschouwen en warme houten vloeren: deze charmante woning in de Thisiusstraat heeft karakter tot in de details. Met ca. 161 m² woonoppervlakte, mogelijkheid tot vier slaapkamers en een oostgerichte stadstuin geniet je ook van ruimte en comfort.
De inkomhal verwelkomt je met een natuurstenen vloer, rijkelijke wandversieringen en een authentieke trap. In de woon- en eetkamer zorgen plafonds van ca. 3,50 meter, parket en grote ramen voor een warme, lichte sfeer.
Achteraan ligt de ruime, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland. Een lichtkoepel en breed schuifraam brengen volop daglicht binnen en verbinden de keuken met de gezellige stadstuin met groene borders, waterpunt en elektriciteit.
Op de tussenverdieping bevindt zich de royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met dressing en balkon, eenvoudig opnieuw in te delen als twee slaapkamers dankzij de afzonderlijke toegangsdeuren. Op de tweede verdieping liggen nog twee volwaardige slaapkamers. De kelder biedt extra bergruimte.
Je woont hier vlak bij het Rivierenhof, winkels, scholen, openbaar vervoer en een Velo-station. Ook Wijnegem Shopping Center, de Ring en E313 zijn vlot bereikbaar.
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16274/
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 31 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260525-003876791-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 172 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16274 - 7016 |
Neem contact op