Aperçu
Description
TOFFE GEZINSWONING MET TUIN EN GARAGE IN EEN RUSTIGE STRA...
Deze degelijke en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen op een perceel van 1a 95ca, bevindt zich in de rustige Meidoornstraat. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer, de op- en afrit van de E314 en het centrum van Diest.
De woning werd doorheen de jaren met de nodige zorg onderhouden en deels vernieuwd. Zo werden in 2021 een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en werd de zoldervloer geïsoleerd. Verder beschikt de woning over een recente verwarmingsketel (2004), een automatische garagepoort (2019) en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
KELDER:
De kelderverdieping omvat een praktische wasplaats, een technische ruimte en een ruime inpandige garage van ca. 21 m², uitgerust met een automatische sectionaalpoort.
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal met gastentoilet en trap bereikt u de aangename, lichtrijke leefruimte met laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden rechtstreeks toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin, waar u in alle privacy kunt genieten.
De vernieuwde keuken is functioneel ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Achter de woning kijkt u uit op een groene omgeving. Liefhebbers van natuur en wandelen kunnen bovendien volop genieten van het nabijgelegen natuurgebied Webbekoms Broek.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een lavabo.
ZOLDER:
De zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met tuin, garage en een uitstekende ligging in Diest? Dan is dit ongetwijfeld een buitenkans. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via [email protected].
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 53 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Adresse |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Meidoornstraat 22 Diest (TE KOOP) |