Aperçu
Description
maison
Maison d'architecte avec piscine, d'une surface habitable de 285 m² et dotée de 3 garages, située dans un emplacement privilégié et calme à proximité du centre de Diest
Dans un cadre calme et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, se trouve cette exceptionnelle maison d'architecte offrant une surface habitable de pas moins de 285 m². La maison allie un agencement bien pensé à des finitions haut de gamme et bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.
En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée doté d’un vestiaire pratique et de toilettes séparées pour les invités. La cuisine élégante, aux finitions de qualité, constitue le cœur de la maison et est équipée de tout le confort moderne. À côté se trouve un débarras pratique. Le vaste espace de vie baigne dans la lumière du jour et offre une vue agréable sur le jardin, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Au premier étage se trouve la grande chambre parentale avec un dressing séparé et une salle de bains spacieuse. On y trouve également un vaste palier actuellement aménagé de manière pratique en bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin d’étude.
Le deuxième étage dispose de deux chambres à part entière, chacune équipée de sa propre douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a également une mezzanine qui peut facilement être fermée, ce qui permet de créer une quatrième et une cinquième chambre. À cet étage, vous profiterez en outre d'une agréable terrasse sur le toit.
À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin ensoleillé, parfaitement orienté et doté d’une piscine chauffée, garantit une intimité maximale et constitue l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière de la parcelle se trouvent trois garages indépendants, chacun équipé d’une porte sectionnelle automatique.
Atouts supplémentaires :
Maison d'architecte d'une surface habitable de 285 m² ;
Situation calme à proximité de toutes les commodités ;
Sous-sol complet ;
Piscine chauffée ;
Trois garages avec portes automatiques ;
Climatisation installée ;
CPC favorable ;
Sans amiante ;
Installation électrique conforme à la réglementation en vigueur.
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, prête à emménager, aux finitions haut de gamme, très lumineuse et dotée de tout le confort moderne, dans un emplacement exceptionnel à
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1340115 - 1315165 |