Overzicht
Omschrijving
huis
Architectenwoning met zwembad, 285 m² bewoonbare oppervlakte en 3 garages op rustige toplocatie in het centrum van Diest
Op een rustige en gegeerde locatie, vlak bij scholen, winkels, het station, de ziekenhuis site en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285 m². De woning combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met een praktische vestiaire en een apart gastentoilet. De keuken ligt in het hart van de woning en is voorzien van alle hedendaagse comfort. Aansluitend bevindt zich een wasplaats met handige berging. De ruime leefruimte baadt in het daglicht en biedt een aangenaam zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master bedroom met een aparte dressing en een stijlvolle, kwalitatief afgewerkte badkamer. Daarnaast is er een ruime overloop die momenteel praktisch is ingericht als bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een studeerhoek.
De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een mezzanine die eenvoudig kan worden afgesloten, waardoor er een vierde én vijfde slaapkamer beschikbaar zijn. Op deze verdieping geniet u bovendien van een aangenaam dakterras.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zonnige, perfect georiënteerde tuin met verwarmd zwembad garandeert maximale privacy en vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Achteraan het perceel bevinden zich drie afzonderlijke garages en een parkeerplaats, elk voorzien van een automatische sectionaalpoort.
Extra troeven:
Architectenwoning met 285 m² bewoonbare oppervlakte;
Rustige ligging nabij alle voorzieningen;
Volledig onderkelderd dat kan dienen als werkruimte;
Verwarmd zwembad;
Drie garages en een extra parkeerplaats
Gunstig EPC;
Asbestveilig;
Elektrische installatie conform de huidige regelgeving.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en alle hedendaagse comfort op een uitstekende locatie in Diest? Dan is deze unieke eigendom absoluut een bezoek waard.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 379 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340115 - 1315165 |