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Description
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Nl :
Centraal gelegen te renoveren woning, halfopen bebouwing. 1 badkamer is gelijkvloers en 3 slaapkamers en 1 badkamer liggen op de verdieping. 1 Bureel / 4de kamer gelijkvloers.
Verwarming middels centrale verwarming op stookolie en 2 pelletkachels. Waterverwarming met 2 elektrische boilers.
Er zijn 38 m² Zonnepanelen aanwezig, voor 6.510 Wattpiek.
Links van de woning is de oprit / parking naar het garagegebouw voor 2 wagens.
De verdieping is betondek.
Vloerbedekking is vinyl, tegels en laminaat. Ramen zijn PVC met dubbele beglazing.
De binnenkoer van ca 6,50 m x 6,50 m = 42,25 m² kan een prachtige binnenkoer /- tuin worden! Mogelijkheid voor schuifpui in de woonkamer om toegang en zicht te krijgen op de binnenkoer.
Centrum, scholen, winkels enz zijn op wandelafstand.
GELIJKVLOERS
- Hal met houten trap naar de verdieping - tegelvloer
- Eetkamer: (4,40 m x 4,05 m = 17,80 m²) - tegelvloer
- Woonkamer: (7,35 m x 4,25 m = 31,24 m²) - laminaat
- Bureel/ Slaapkamer 4: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) - tegels
- Keuken : (3,50 m x 4,10 m = 14,35 m²) – tegelvloer – volledig te renoveren
- Badkamer: (2,00 m x 2,50 m = 5,00 m²) - tegelvloer - ingericht met hoek-douchecabine, lavabo, toilet ; te renoveren
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (3,05 m x 4,35 m = 13,26 m²)
- Slaapkamer 2: (4,30 m x 4,35 m = 18,70 m²)
- Slaapkamer 3: (3,15 m x 4,10 m = 16 m²)
- Badkamer met douche en 2de toilet
ZOLDER
- Hoge zolderruimte via vaste trap in slaapkamer 3
- Extra kame
| Quartier ou lieu-dit | Centrale ligging in Dilsen. |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 412 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220304-0002557295-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 765 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9202 |