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Description
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Nl :
Aan de rand van Stokkem-centrum, tegenover apotheek en op wandelafstand van scholen gelegen 3-gevelwoning met 4 slaapkamers en tuin. De woning heeft 3 volwaardige verdiepingen + bergzolder. Het eigendom heeft aan de linkerkant een beklinkerde doorgang (1,40 m) met metalen poortje – doorgang voor fiets / te voet naar berging en tuin.
Het hoofddak werd in 2009 vernieuwd.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,84 m)
- Portaal
- Inkom: (1,65 m x 4,35 m = 7,18 m²) – hal met vaste trap tot op de tweede verdieping.
- Woonkamer: (8,60 m x 3,39 m = 29,15 m²) – laminaatvloer - ramen op voor- en zijgevel - toegang naar de keuken.
- Keuken: (4,84 m x 2,15= 10,41 m²) – tegelvloer – keuken met raam naar het terras - ingericht met spoeltafel, fornuis, dampkap.
- Sas en toilet
- Badkamer: vernieuwd en ingericht met douche en wastafel - tegelvloer - wandbetegeling
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,51 m)
- Slaapkamer 1: (4,21 m x 3,37 m = 14,19 m²) – houten vloer - schouw - allen grote slaapkamers!
- Slaapkamer 2: (4,21 m x 3,37 m = 14,19 m²) – houten vloer
2e VERDIEPING (plafondhoogte: 2,25 m – nokhoogte in kamer 4: 3m)
- Slaapkamer 3: (3,39 m x 4,25 m = 14,40 m²) – houten vloer
- Slaapkamer 4: (3,29 m X 4,05 m = 13,33 m²)– vloerbekleding – dakvenster
ZOLDER
- Bereikbaar langs een luik vanaf de slaapkamer (tuinkant) 2e verdieping
KELDER (plafondhoogte: 1,75 m)
- Bereikbaar vanuit de inkomhal
- 2 droge kelders (1,51 m x 4,15 m = 6,27 m²) en (4,13 m x 3,40 m = 14,04 m²) – betonvloer
- 2 kelders
- Hier bevindt zich de watermeter
BERGING / SCHUUR in de TUIN : (plafondhoogte: 2,50 m)
- Grootte (2,83 m x 7,00 m = 20 m²4,00 m x 2,39 m = 10 m²)
- Hier bevinden zich de verwarmingsinstallatie en de stookolietank
TUIN
- Achtertuin - gazon
- Oriëntatie: noord
GARAGE - PARKING
- 2 privé parkeerplaatsen vóór de deur
- Kiezel
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| Quartier ou lieu-dit | Tegen over de Apotheek, nog voor de afslag Naar St |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003815842-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 381 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9142 |
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