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Description
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Nl :
Vucht, deelgemeente van Maasmechelen, is één van de Maaslandse dorpen.
Deze eigendom is bijzonder goed gelegen : de tuin paalt aan de WINTERDIJK en natuurgebied Maaswinkel, 280 ha groot.(*) Hier komt dus geen bebouwing achter de eigendom.
Het is een straat met bestemmingsverkeer.
Sterke constructie met beton tussenvloeren. Metselwerk in gevelsteen neo-barok M65 en Anderlecht M65 van Nelissen. Binnenmetselwerk in Argex-blokken. Dubbel glas in meranti-houten ramen (1 raam is kunststof). CV op aardgas, HR Top condenserende combi-gaswandketel Junkers voor verwarming en warm water.
36 m² zonnepanelen zijn aanwezig, mono/multi kristallijn ; goed voor 5.390 Wattpiek. Omvormer SMA Sunny Boy.
Gelijkvloers zijn er de woonkamer, keuken, berging/ wasplaats en garage.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en 1 badkamer.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (11 m²) – tegelvloer – open houten trap naar de verdieping -
- Leefruimte: (4,00 m x 7,00 m = 28 m²) – parketvloer - zitkamer en eetkamer – vensters op 3 gevels - schuifpui naar overkapt terras – dat is richting Winterdijk en natuurgebied.
- Leefkeuken : (3,20 m x 3,50 m = 11 m²) – tegelvloer – ingericht met kasten, fornuis, dampkap, spoeltafel, ..
- Bijkeuken / berging: (11 m²) – praktische waskeuken
- Garage: betonvloer – niet afgewerkt plafond in betondallen
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,20 m x 3,50 m = 14,70 m²) - laminaat
- Slaapkamer 2: (4,20 m x 3,40 m = 14,28 m²) - laminaat
- Slaapkamer 3: (3,40 m x 4,55 m =
| Quartier ou lieu-dit | Rustige woonlocatie aan de rand van Vucht |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 597 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260705-0003905584-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 654 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9265 |