Aperçu
Description
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Nl :
Fraai landhuis met B&B, wellness, dierenfaciliteiten. Uitzonderlijk privacy wonen en ondernemen in Maasmechelen !
In het groene en landelijke Boorsem (Maasmechelen) bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen, rust, natuur en inkomstenmogelijkheden samenkomen.
Dit karaktervolle landhuis, ontworpen door architect Louis Pannemans, is omgeven door een feeërieke tuin met wellness, waterpartijen en volledige privacy, en biedt een instapklare B&B-opzet met meerdere verhuureenheden.
Deze eigendom is ideaal voor wie:
• ruim en comfortabel wil wonen
• een B&B, vakantiewoning of retreat wil uitbaten • dieren wil houden (paarden, kleinvee, hobbydieren) • of wonen en ondernemen op één locatie wil combineren
Wonen in rust, ruimte en kwaliteit
Het hoofdgebouw beschikt over 6 ruime slaapkamers met badkamer, lichtrijke leefruimtes met tuincontact en de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen.
De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar en zonder renovatieverplichtingen.
B&B en verhuurmogelijkheden
De eigendom omvat meerdere vergunde en ingerichte verhuureenheden:
• gastenkamers met eigen badkamer in het hoofdgebouw
• een aparte vergunde duplex (vakantieverblijf)
• een volledig ingerichte, vergunde chalet / pipowagen op ca. 20 meter van de woning
Hierdoor kan men:
• onmiddellijk starten met verhuur
• verschillende doelgroepen aanspreken (koppels, gezinnen, wellnessgasten) • of delen van het domein puur privé benutten
Welln
| Quartier ou lieu-dit | Landelijk, aan water (Ziepbeek), nabij fietswegen, |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18.34 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Toilettes | 8 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4373 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220419-0002585984-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8688 |