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Nl :
Het Woonschip “Brisan” is gelegen op de Zuid-Willemsvaart, vlakbij het Shoppingcenter M2, Outlet Shopping Maasmechelen Village, en in de nabijheid van dagelijkse winkelvoorzieningen. Daarbij is Maasmechelen gekend om zijn uitgestrekte bosgebieden en het internationaal bekende Nationaal Park Hoge Kempen.
Dit voormalige vrachtschip uit 1913 (een Kempenaar) werd in 2016 omgebouwd en herbestemd tot woonschip. Alle leidingen van stroom, sanitair, afvoer, binnenbekleding …. zijn nieuw van dat moment. Met haar vaste ligplaats en domicilie-adres, is dit aanbod werkelijk een unieke kans!
De woonverdieping biedt uitzicht over de dijk ; het benedendek (slaapverdieping) kijkt over de waterspiegel.
Het schip is 50 m lang x 6,60 m breed en beschikt over een woonoppervlakte van 250 m² (onder- en bovendek samen) met aanpalend terras. Verder is er een grote werkplaats / hobbyruimte (200 m²) met dekkraan (hijsarm): een sublieme troef die hier alles mogelijk maakt!
Deze woonboot is nog helemaal intact om te kunnen varen. Bij de renovatie is er evenwel vanuit gegaan dat zijn hoofdfunctie is om aangemeerd te blijven voor bewoning.
Daarom hebben de eigenaars langs het hoofdschip een motorplezierboot Doerak 650 aangelegd (6,50 m lang), die ook bij de verkoop is inbegrepen.
Constructie:
- Het schip is gelast (niet geklonken).
- Plaatdikte van het staal: 6 mm (i.p.v. de gebruikelijke 4 mm) – met 3 lagen isolatie.
- Alle platen zijn multiplex platen.
- De vloer tussen het onder- en bovendek bestaa
| Quartier ou lieu-dit | Nabij M2, Oude Scheepswerven, |
|---|---|
| Année de construction | 1913 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9391 |
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