Aperçu
Description
Maison 2 chambres
Renseignements et visites : Martina 0475 500 476
Maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un cadre calme où il fait bon vivre.
Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette agréable maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes, son bon état général et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial AUX VOLUMES OUVERTS comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec espace repas.
La cuisine dispose d’un four, d’une taque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.
Un cellier, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Depuis les pièces de vie, vous profitez d’une terrasse donnant sur un jardin joliment aménagé et agrémenté d’un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
La maison a déjà bénéficié de travaux récents, notamment au niveau de la toiture, de la plate-forme et de l’isolation.
Côté confort, elle dispose d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle aux pellets.
Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails et de faire de cette maison un lieu véritablement à votre image.
Offre à partir de : 160 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : C - E spec : 183 /kWh/m2.an - E totale : 31 191 kWh/an - n° 20260910029732
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du grenier | 39 mètres carrés |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910029732 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31191 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7847630 |
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