Aperçu
Description
Maison à rénover - Potentiel investisseur
Située dans une rue calme, NOMAD vous propose cette maison offrant un beau potentiel de transformation et de valorisation après rénovation. Le bien se compose actuellement de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour à l’arrière ainsi que d’un jardin à l’avant, offrant un agréable potentiel extérieur. BON À SAVOIR : le n°41 est également disponible à la vente au prix souhaité de 55.000 €, offrant la possibilité d’acquérir les deux biens, la configuration actuelle avec des volumes déjà ouverts, permet d’envisager la création d’une grande maison unifamiliale. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou particulier à la recherche d’un projet de rénovation, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un logement entièrement personnalisé et lui apporter une réelle plus-value -- PRIX SOUHAITÉ : 45.000 € + frais d’agence à charge de l’acquéreur
| Quartier ou lieu-dit | QUIEVRAIN -HENSIES-DOUR |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729032038 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90282 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 45000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 151 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nomad (IPI 300539)
| Adresse |
Rue de Valenciennes 1
7380 - Quiévrain |
|---|---|
| Référence externe | 7869153 |
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