Maison à vendre
399000€
5 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Gîte autorisé pour 14 personnes à Durbuy
Gîte autorisé pour 14 personnes bénéficiant d'une magnifique situation dans le Domaine de Bellevue, à 5 km de Durbuy.
Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle de 1.559 m² et est composé comme suit :
RDC : séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, garage et espace de rangement ;
+1 : vaste séjour avec feu à bois, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, bureau, grande terrasse ensoleillée offrant une jolie vue sur la vallée.
Le bien est composé de deux entités indépendantes (le rdc est autorisé comme gîte pour 5 p. et l'étage pour 9 p.)
Equipements : châssis double vitrage en PVC, nouvelle cuisine à l'étage, terrain de pétanque, installation électrique conforme...
Endroit calme et privilégié. Ce bien est idéal pour un investissement mais également pour une première ou seconde résidence!
Plus d'infos et visites : [email protected] 0470/28.11.39 - [email protected] 0471/67.44.61
| Quartier ou lieu-dit | Durbuy |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 1559 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250701017183 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66031 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Antoine Immobilier - Durbuy (IPI 100082)
| Adresse |
En Charotte, 10
6940 - Barvaux-sur-Ourthe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7738219 |