Maison à vendre

Maison

Dans le quartier très prisé d'Edegem, nous vous proposons cette agréable maison familiale (128 m²) comprenant 2 chambres. La maison date de 1966 et a été rénovée dans les années 90.
Le quartier est un quartier résidentiel très calme situé à proximité du Fort V. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, les transports en commun et des axes routiers.
À l'heure actuelle, la maison est louée. Si vous souhaitez l'occuper vous-même, vous pouvez résilier le bail avec un préavis de 6 mois.

La maison est équipée partout de double vitrage avec des menuiseries en PVC. Le chauffage est électrique (à accumulation). Après inspection, la maison a été classée comme ne présentant aucun risque lié à l'amiante.
En 2022, la toiture a été rénovée et dotée dune isolation supplémentaire (14 cm). Linstallation électrique nest pas conforme aux prescriptions de lAREI et doit donc être mise en conformité.

Permettez-moi de vous résumer les atouts de cette agréable maison située à Edegem :

- Située dans un quartier résidentiel très calme : à proximité du Fort V, des commerces, des écoles, des transports en commun, etc.
- Double vitrage partout avec menuiseries en PVC
- Toiture rénovée et isolée en 2022
- Jardin aménagé
- Garage intégré + allée menant à la maison

PEP 456 kWh/m² par an (obligation de rénovation applicable)
Score P : A, score G : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à [email protected].
Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be