Huis te koop

Gezinswoning met 2 slaapkamers in de collegewijk te Edegem

In de gegeerde collegewijk te Edegem bieden wij u deze gezellige gezinswoning (128m²) aan met 2 slaapkamers. De woning dateert van 1966 en werd in de jaren 90 gerenoveerd.
De collegewijk is een zeer rustige woonwijk in de buurt van het Fort V. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen.
Op heden is de woning verhuurd. Voor eigen bewoning kan u de huurovereenkomst opzeggen met een opzegtermijn van 6 maanden.

De woning beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De verwarming gebeurt met elektriciteit (accumulatie). Na controle werd de woning gecategoriseerd als asbestveilig.
In 2022 werd het dak vernieuwd en voorzien van extra isolatie (14cm). De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus aangepast te worden.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gezellige woning te Edegem:

- Gelegen in een zeer rustige woonwijk: nabij Fort V, winkels, scholen, openbaar vervoer, ...
- Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022
- Aangelegde tuin
- Inpandige garage + oprit voor de woning

EPC 456 kWh/m² jaar (renovatieverplichting van toepassing)
P-score A, G-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected].
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be