Maison à vendre
679000€
4 chambres 199 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en garage in het centrum van Edegem
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in het centrum van Edegem. Alle nodige faciliteiten bevinden zich op wandelafstand.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 199 m² ( + 18m2 garage ). Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ingerichte keuken met een granieten werkblad en AEG-toestellen, een woonkamer op parket en een tuin.
De eerste verdieping, afgewerkt met laminaat, beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een berging en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Tot slot beschikt de woning over een droge kelder en een garage. De oprit biedt plaats aan drie wagens.
Belangrijke troeven:
- EPC B
- Elektriciteit conform (tot 2050)
- Over driedubbel glas met elektrische rolluiken (deze kunnen bediend worden via gsm)
- Zonnepanelen met batterij
- Airco
- Overal vliegenramen
- Laadpaal
- CV op gas
- totale renovatie in 2025
De woning is uitgerust met camera’s en een slim deurslot.
GEEN IMMO AUB
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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