Huis te koop
679000€
4 slaapkamers 199 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing volledig gerenoveerd in het centrum
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en garage in het centrum van Edegem
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in het centrum van Edegem. Alle nodige faciliteiten bevinden zich op wandelafstand.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 199 m² ( + 18m2 garage ). Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ingerichte keuken met een granieten werkblad en AEG-toestellen, een woonkamer op parket en een tuin.
De eerste verdieping, afgewerkt met laminaat, beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een berging en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Tot slot beschikt de woning over een droge kelder en een garage. De oprit biedt plaats aan drie wagens.
Belangrijke troeven:
- EPC B
- Elektriciteit conform (tot 2050)
- Over driedubbel glas met elektrische rolluiken (deze kunnen bediend worden via gsm)
- Zonnepanelen met batterij
- Airco
- Overal vliegenramen
- Laadpaal
- CV op gas
- totale renovatie in 2025
De woning is uitgerust met camera’s en een slim deurslot.
GEEN IMMO AUB
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|