Maison à vendre
785000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een gegeerde locatie op de grens van Elsdonk en Molenveld vinden we deze sfeervolle, instapklare en energiezuinige halfopen woning. De woning combineert een warme, hedendaagse stijl met het comfort van een grondige totaalrenovatie in 2018 inclusief uitbouw.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens komt men in een aangename leefruimte met karaktervolle visgraadparket en lichte, hedendaagse keuken met aansluitende eetruimte. Dankzij de uitbouw ontstaat hier een mooie leefruimte met veel lichtinval en een natuurlijke verbinding met de tuin. Een hoogwaardige hoekhaard zorgt ook in de winter voor warmte en gezelligheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waaronder de ruime master bedroom met aansluitende inloopdressing. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer afgewerkt in maatwerk Mortex (dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche).
De zolder is bereikbaar via een uitschuifladder en biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding (extra slaapkamer/badkamer).
De tuin is een belangrijke troef en beschikt achteraan over een houten terras waar volop van de zon kan worden genoten. Tevens bevindt zich in de tuin een voormalige garage die werd aangepast en ingericht als praktische berging/tuinhuis en fietsenstalling. Vooraan beschikt de woning over een oprit.
Troeven:
- Locatie
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Gunstig EPC-label B
- Zowel kelder, zolder als tuinhuis/berging aanwezig
- Stijlvolle afwerking (visgraadparket, hoekhaard, Mortex badkamer...)
- Aangename, rustgevende tuin
De woning is volgend jaar beschikbaar vanaf 1 december 2027.
Kijkweekend op zaterdag 26 en zondag 27 september. Voor info of een afspraak: 0485 95 75 68. Geen immo aub.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1467 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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